[별지 제58호의2서식] <개정 2008.6.30>								(앞쪽)
주택거래계약신고서 ※ 해당되는 □란에 √표를 하시기 바랍니다.													처리기간
													즉 시
접수일					일련번호
매수인	성명(법인명)				주민(법인)등록번호				-
	주 소											국적
	전화번호		(이동전화 : )
매도인	성명(법인명)				주민(법인)등록번호				-
	주 소											국적
	전화번호		(이동전화 : )
신고 사항	계 약 일		년 월 일				잔금지급일			년 월 일
	주택의 종류			□ 아파트 □ 연립주택
				□ 재건축 □ 재개발
	주택의 소재지, 지목 및 면적			( 동 호) (지목: ) (토지면적: ㎡) (대지권비율: 분의 )
	계약대상 면적			토지 ㎡, 건축물(주거전용면적) ㎡
	주택거래가액			계		원					중도금 지급일 : 년 월 일
				계약금		원
				중도금		원
				잔 금		원
	계약의 조건 또는 기한
	자금조달계획서			□ 제출 □ 미제출
	해당 주택 입주 여부			□ 본인입주 □ 가족(직계존속 포함)입주 □ 임대(전ㆍ월세)
「주택법」 제80조의2제1항 및 같은 법 시행규칙 제49조의2제1항에 따라 위와 같이 주택거래계약내용을 신고합니다.
년 월 일
신고인					매수인 (서명 또는 인) 매도인 (서명 또는 인)
시장ㆍ군수ㆍ구청장 귀하
유의사항		1.주택거래계약을 기간 내에 신고하지 아니하거나 거짓으로 신고하는 경우 「주택법」 제101조의2에 따라 과태료가 부과됩니다. 2. 위의 신고사항은 「주택법」 제80조의3제2항에 따라 국세 또는 지방세의 부과에 활용될 수 있으며, 주택거래가액은 매수인이 해당 부동산을 양도할 경우 「소득세법」 제97조제1항 및 제7항과 같은 법 시행령 제163조제11항제2호에 따라 취득 당시의 실지거래가액으로 보아 양도차익이 계산될 수 있습니다.
210㎜×297㎜[일반용지 60g/㎡(재활용품)]

(뒤쪽)
작성방법	1. “주택의 종류”란에는 아파트 또는 연립주택에 ∨표시를 하고, 해당 주택이 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재건축사업	수수료
		없 음
	(종전의 「주택건설촉진법」에 따라 설립인가를 받은 재건축사업을 포함합니다)을 위한 정비구역의 주택 또는 주택재개발사업을 위한 정비구역의 주택인 경우에는 재건축 또는 재개발에 ∨표시를 합니다. 2. “주택의 소재지, 지목 및 면적”란에는 부동산 소재지ㆍ지번과 단지명(건물명), 동ㆍ호수까지 상세히 기재하고, 토지대장의 법정 지목ㆍ면적, 등기부등본의 대지권 비율을 기재합니다. 3. “계약대상 면적”란에는 토지와 건축물(전용면적)을 구분하여 실제 거래면적을 계산하여 입력합니다. 4. “계약의 조건 또는 기한”란은 주택거래계약의 내용에 계약조건이나 기한을 붙인 경우에만 기재합니다. 5. “자금조달계획서”는 주택거래가액이 6억원을 초과하는 경우에만 제출합니다. 6. “해당 주택 입주 여부”란은 주택거래가액이 6억원을 초과하는 경우에만 기재합니다. 7. 신고사항에 기재할 내용이 복잡한 경우에는 별지로 작성(간인 처리)하여 첨부합니다.
※ 이 신고서는 아래와 같이 처리됩니다.

신 고 인					처리기관(담당부서)
					시장ㆍ군수ㆍ구청장 (부동산거래업무 담당부서)
	신고서 작성ㆍ제출					▶	접수
							▼
							신고 내용 확인
							▼
							검토 및 결재
							▼
		신고필증 발급	◀				주택거래계약 신고필증 작성