부산광역시 서구 공고 제2017–   호

부산광역시 서구 공동주택관리 지원조례 일부개정조례안 등

입 법 예 고

「부산광역시 서구 공동주택 관리 지원 조례 」외 1건의 자치법규를 일부 개정함에 있어 주민에게 미리 알려 이에 대한 의견을 듣고자 그 개정이유와 주요내용을 「부산광역시 서구 자치법규의 입법예고에 관한 조례」제3조에 따라 다음과 같이 공고합니다.

2017년   9월  1일

부산광역시 서구청장

1. 자치법규명

○ 부산광역시 서구 공동주택 관리 지원 조례 일부개정조례안

○ 부산광역시 서구 공동주택관리 분쟁조정위원회 구성 및 운영 조례

일부개정조례안

2. 개정이유

○ 주택법의 일부로 포함되어 있던 공동주택관리에 관한 사항이

공동주택관리 전문법률인 「공동주택관리법」으로 제정됨에 따라,

기존 주택법에 근거한 현행 조례의 일부 조문을 수정·보완

○ 성별영향평가 개선권고사항 반영

3. 주요내용

○ 『부산광역시 서구 공동주택 관리 지원 조례』

▷ 주택법에 근거한 조문 일부를 공동주택관리법으로 수정

- 주택법 제2조제14호, 제16조, 제43조제9항,

⇛ 공동주택관리법 제2조제1항제10호, 제15조, 제85조제1항

▷ 성별영향평가 개선권고에 따른 조항 신설

- 지원대상및 범위에 주민 공동이용을 위한 다목적용시설 추가

○ 『부산광역시 서구 공동주택관리 분쟁조정위원회 구성 및 운영 조례』

▷ 주택법에 근거한 조문 일부를 공동주택관리법으로 수정

- 주택법 제29조, 제52조및시행령제67조, 제52조제2항

주택법시행령제67조제1항

⇛ 공동주택관리법 제49조, 제80조제3항, 제71조제2항1호부터8호,

공동주택관리법시행령제87조제2항

▷ 개정사항 반영

- 위원회 임기 : 3년→2년

4 추가 소요 비용 : 없음

5. 의견 제출

이 자치법규 개정안에 대하여 의견이 있는 기관․단체 또는 개인은 2017년    9월 21일까지 다음사항을 기재한 의견서를 부산광역시 서구청장(참조 : 건축과,    전화 : 240-4582, 팩스 : 240-4589)에게 제출하여 주시기 바랍니다.

가. 예고 사항에 대한 항목별 의견(찬, 반 여부와 그 사유)

나. 성명(단체의 경우 단체명과 대표자 성명), 주소, 전화번호

붙임 : 1. 부산광역시 서구 공동주택 관리 지원 조례 일부개정 조례안

2.부산광역시 서구 공동주택관리 분쟁조정위원회 구성 및 운영 조례 일부개정조례안

부산광역시 서구 조례 제        호

부산광역시 서구 공동주택 관리 지원 조례 일부개정조례안

입 법 예 고

부산광역시 서구 공동주택 관리 지원 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제1조 중 “「주택법」 제43조제9항”을 “「공동주택관리법」 제85조제1항”으로 한다.

제2조 중 “(이하 “법”이라 한다) 제16조”를 “제15조”로 한다.

제3조제1항 각 호 외의 부분 중 “공동주택 단지당”을 “단지 당”으로 하고, 같은 항 제4호를 제5호로 하며, 같은 항에 제4호를 다음과 같이 신설한다.

4. 주민 공동이용을 위한 다목적용 시설

제4조 중 “법 제2조제14호”를 “「공동주택관리법」제2조제1항제10호”로 한다.

부      칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제1조(목적) 이 조례는 「주택법」 제43조제9항에 따라 부산광역시 서구에 소재하고 있는 공동주택 관리업무에 필요한 비용의 지원에 관한 사항을 정하여 지원함으로써 주민의 주거생활안정과 쾌적한 주거환경조성에 이바지함을 목적으로 한다.	제1조(목적) -------- 「공동주택관리법」 제85조제1항----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
제2조(적용범위) 이 조례는 「주택법」(이하 “법”이라 한다) 제16조에 따른 사업계획승인 또는 「도시 및 주거환경정비법」 제28조에 따른 사업시행인가를 얻어 건립된 공동주택단지 중 사업주체의 하자보수기간이 경과한 시설물로서 사용검사일(임시사용승인일 포함)부터 10년이 경과된 공동주택단지 안의 시설물에 대하여 적용한다. 다만, 사원임대주택 및 영리목적의 임대를 위한 공동주택은 지원대상에서 제외한다.	제2조(적용범위) -----------------제15조-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. ---------------------------------------------------------------.
제3조(지원 대상 및 범위) ① 부산광역시 서구청장(이하 “구청장”이라 한다)은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 해당 사업비의 1/2 이내에서 지원하되, 공동주택 단지당 1천만원을 초과하지 않는 범위에서 필요한 비용의 일부를 지원할 수 있다.	제3조(지원 대상 및 범위) ① ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 단지 당 ---------------------------------------------------------------.
1. ∼ 3. (생 략)	1. ∼ 3. (현행과 같음)
<신 설>	4. 주민 공동이용을 위한 다목적용 시설
4. (생 략)	5. (현행 제4호와 같음)
② (생 략)	② (현행과 같음)
제4조(지원신청) 제3조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사업의 지원을 받으려는 경우 법 제2조제14호에 따른 관리주체가 입주자대표회의의 의결을 거쳐 별지 제1호서식의 신청서에 구비서류를 붙여서 구청장에게 제출하여야 한다.	제4조(지원신청) ---------------------------------------------------------- 「공동주택관리법」제2조제1항제10호-------------------------------------------------------------------------------.

부산광역시 서구 공동주택관리 분쟁조정위원회 구성 및

운영 조례 일부개정조례안

부산광역시 서구 공동주택관리 분쟁조정위원회 구성 및 운영 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제1조 중 “「주택법」 제52조 및 같은 법 시행령 제67조”를 “「공동주택관리법」 제80조제3항”으로 한다.

제1조의2 중 “(이하 “법”이라 한다) 제29조”를 “제49조”로 한다.

제2조제1호를 다음과 같이 한다.

1. 「공동주택관리법」 제71조제2항제1호부터 제8호까지의 사항

제3조제3항 중 “「주택법 시행령」 제67조제1항”을 “「공동주택관리법 시행령」 제87조제2항”으로 하고, 같은 조 제4항 본문 중 “3년”을 “2년”으로 한다.

부      칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제1조(목적) 이 조례는 「주택법」 제52조 및 같은 법 시행령 제67조에 따라 부산광역시 서구 공동주택관리 분쟁조정위원회의 구성ㆍ운영에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다.	제1조(목적) -------- 「공동주택관리법」 제80조제3항-----------------------------------------------------------------------------------------------.
제1조의2(적용범위) 이 조례는 「주택법」(이하 “법”이라 한다) 제29조에 따른 사용검사를 받은 공동주택에 대하여 적용한다.	제1조의2(적용범위) ------------------제49조------------------------------------------------------------.
제2조(기능) 부산광역시 서구 공동주택관리 분쟁조정위원회(이하 “분쟁조정위원회”라 한다)에서 심의ㆍ조정할 사항은 다음 각 호와 같다.	제2조(기능) --------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. 법 제52조제2항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사항	1. 「공동주택관리법」 제71조제2항제1호부터 제8호까지의 사항
2. (생 략)	2. (현행과 같음)
제3조(구성 등) ①ㆍ② (생 략)	제3조(구성 등) ①ㆍ② (현행과 같음)
③ 위원은 「주택법 시행령」 제67조제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람으로서 부산광역시 서구청장이 위촉 또는 임명한다.	③ ----- 「공동주택관리법 시행령」 제87조제2항 --------------------------------------------------------------.
④ 위촉직 위원의 임기는 3년으로 한다. 다만, 위촉직 위원의 사임 등으로 새로 위촉된 위원의 임기는 전임 위원의 남은 기간으로 한다.	④ ---------------- 2년--------. --------------------------------------------------------------------------.
⑤ (생 략)	⑤ (현행과 같음)