청양군 건축 조례 일부개정조례안

의안 번호	제 호	제출연월일 2017. 10. .
		제 출 자 청 양 군 수

1. 개정이유

○ 개정된 상위법령의 위임사항과 자치법규 일제정비 추진계획에 따라      조례를 정비하여 건축행정의 투명성과 내실화를 기하고자함.

2. 주요내용

가. 한글맞춤법 및 행정용어 순화에 따른 정비

(안 제2조, 제4조, 제5조, 제6조, 제8조, 제11조, 제13조, 제13조의2, 제13조의3, 제15조, 제16조, 제17조, 제18조, 제19조, 제21조의2, 제24조의2, 제26조, 제28조, 제30조, 제32조, 제34조, 제35조, 제38조, 제40조, 제41조)

나. 「건축법  시행령」이 개정되어 야외흡연실 용도로 쓰는 가설건축물로서 연면적이 50제곱미터 이하인 것이 신고 대상 가설건축물에 포함 되었으나,  조례에서는 연면적 20제곱미터 이하의 흡연실 용도에 쓰이는것을 신고대상으로 정하고 있어 상위법에 맞게 50제곱미터 이하로 개정(안 제22조)

다. 「건축법」이 개정되어 일정한 경우 이행강제금을 감경하되, 조례로 정하는 기간까지 위반내용을 시정하지 아니한 경우는 이행강제금 감경 대상에서 제외하도록 하여 최초 시정명령이 있었던 날부터 1년 이내로 하는 조항 신설 (안 제40조의2 신설)

3. 관련근거

❍ 「건축법」

❍ 「건축법 시행령」

4. 기타 참고사항

○ 비용추계서(미첨부사유서) : 붙 임

○ 성별영향분석평가서 : 2017.10월중

○ 규제심사검토의견서 : 2017.10월중

○ 입법예고 : 2017. 10. 16. ∼ 2017. 11. 04. (20일간)

청양군 조례  제        호

청양군 건축 조례 일부개정조례안

청양군 건축 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제2조의 제목 “(적용범위)”를 “(적용 범위)”로 한다.

제4조제1항제3호 중 “건축등”을 “건축 등”으로 한다.

제5조제3항 중 “건축관련”을 “건축 관련”으로, “균형있게”를 “균형 있게”로 하고, 같은 조 제6항 중 “초과할”을 각각 “넘을”로 한다.

제6조의 제목 “(위원의 해임ㆍ해촉)”을 “(위원의 해임ㆍ위촉 해제)”로 하고, 같은 조 각 호 외의 부분 중 “해촉”을 “위촉 해제”로 하며, 같은 조 제3호 중 “아니한”을 “않는”으로 한다.

제8조제2항 중 “규정에”를 “규정에도”로 하고, 같은 조 제5항 중 “심의등을 의결하며, 심의등”을 “심의 등을 의결하며, 심의 등”으로, “심의등의”를 “심의 등의”로 하며, 같은 조 제6항 중 “건축등”을 “건축 등”으로, “접수일부터 30일 이내에 건축위원회를 개최하여야”를 “접수일 부터 30일 이 내 건축위원회를 열어야”로 한다.

제11조제1항 중 “서명ㆍ날인”을 “서명 및 날인”으로 한다.

제13조 중 “구비하여”를 “갖춰”로 한다.

제13조의2제2항제1호 중 “재직중”을 “재직 중”으로 한다.

제13조의3제2항 본문 중 “통지하여야”를 “알려야”로 하고, 같은 항 단서 중 “긴급을 요하는”을 “긴급한”으로 한다.

제15조의 제목 “(비밀준수)”를 “(비밀 준수)”로 하고, 같은 조 제목 외의 부분 중 “아니”를 “안”으로 한다.

제16조제1항 중 “구비하여”를 “갖춰”로 하고, 같은 조 제2항 본문 중 “적용범위”를 “적용 범위”로, “신청일부터 30일 이내에 신청인에게 통지하여야”를 “신청일 부터 30일 이내 신청인에게 알려야”로 하며, 같은 조 제5항 본문 중 “가산”을 “더”로 한다.

제17조제7호 중 “관련법령”을 “관련 법령”으로 한다.

제18조제1항 전단 중 “개최할”을 “열”로 하고, 같은 항 후단 중 “개최한”을 “연”으로 하며, 같은 조 제3항 중 “아니한”을 “않은”으로 한다.

제19조제2항 전단 중 “산출한”을 “계산한”으로 하고, 같은 항 후단 중 “현저히”를 “크게”로 하며, 같은 조 제3항제2호 중 “구좌”를 “계좌”로 하며, 같은 조 제4항 중 “교부한 후 반환하여야”를 “발급한 후 돌려주어야”로 하고, 같은 조 제5항 단서 중 “공제한다”를 “뺀다”로 한다.

제21조의2제2호 중 “아니하는”을 “않는”으로 한다.

제22조제2항제6호 중 “20제곱미터”를 “50제곱미터”로 한다.

제24조의2제1항 중 “법 제25조 제12항”을 “법 제25조제12항”으로, “준수하여야”를 “지켜야”로 하고, 같은 조 제4항 전단 중 “산출”을 “계산”으로 하며, 같은 조 제5항 중 “감경할”을 “감경 할”로 하고, 같은 조 제6항 전단 중 “지불한”을 “지급한”으로, “적정한”을 “알맞은”으로 한다.

제25조제4항제4호 중 “관계법령”을 “관계 법령”으로 하고, 같은 조 제6항 중 “회계연도내에”를 “회계연도 내”로 한다.

제26조제3항 중 “이내에 점검을 완료한”을 “이내 점검을 마친”으로 한다.

제28조제3항 중 “상당하는”을 “상응하는”으로 한다.

제30조제3항제1호 중 “가산”을 “더”로 하고, 같은 조 제4항 중 “기간동안”을 “기간에”로 한다.

제32조제1항제2호 중 “국ㆍ공유지”를 “국유지ㆍ공유지”로 하고, 같은 조 제2항 중 “첨부하여”를 “붙여”로 한다.

제34조 각 호 외의 부분 중 “분할할”을 “분할 할”로 한다.

제35조제2항 중 “아니한다”를 “않는다”로 한다.

제38조제1항제2호 중 “초과하는”을 “넘는”으로 하고, 같은 조 제3항 중 “영 제86조제2항제1호”를 “영 제86조제3항제1호”로, 같은 항 및 제5항 중 “아니한다”를 각각 “않는다”로 한다.

제40조제2항제1호 중 “아니한”을 “않은”으로 한다.

제40조의2를 다음과 같이 신설한다.

제40조의2(이행강제금의 부과 특례) 법 제80조의2제1항 단서에 따라 “조례로 정하는 기간”이란 최초 시정명령이 있었던 날부터 1년 이내를 말한다.

제41조제1항 각 호 외의 부분 중 ““조례로 정하는 제조시설ㆍ저장시설ㆍ유희시설 그 밖에 이와 유사한 것””을 ““조례로 정하는 제조시설ㆍ저장시설ㆍ유희시설 그 밖에 이와 비슷한 것””으로 하고, 같은 조 제2항 본문 중 ““조례로 정하는 건축물의 구조에 심대한 영향을 줄 수 있는 중량물””을 ““조례로 정하는 건축물의 구조에 매우 중대한 영향을 줄 수 있는 중량물””로 한다.

부      칙

제1조(시행일) 이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제2조(적용범위) (생 략)	제2조(적용 범위) (현행과 같음)
제4조(기능) ① 위원회는 영 제5조의5제1항에 따라 위원회의 심의를 거치도록 한 사항과 다음 각 호의 사항을 심의 한다. 다만, 중앙이나 도에 설치된 건축위원회와 도시계획위원회 심의를 받은 건축물은 제외한다.	제4조(기능) ① ----------------------------------------------------------------------------------. ------------------------------------------------------------------------.
1. 삭 제
2. (생 략)	2. (현행과 같음)
3. 영 제5조의5제1항제8호에 따라 10층이상이거나 연면적 10,000제곱미터 이상 건축물의 건축등에 관한 것으로서 군수가 청양군건축위원회의 심의가 필요하다고 인정한 사항	3. -------------------------------------------------------------------- 건축 등-------------------------------------------------------------
② (생 략)	② (현행과 같음)
제5조(구성) ①ㆍ② (생 략)	제5조(구성) ①ㆍ② (현행과 같음)
③ 위원회의 위원은 관계공무원 및 건축 또는 건축관련 분야의 전문적인 학식과 경험이 풍부한 사람을 군수가 임명 또는 위촉하되, 위촉위원은 성별을 고려하여 균형있게 위촉하여야 한다.	③ -------------------------------- 건축 관련 ------------------------------------------------------------------------------- 균형 있게 --------------.
④ㆍ⑤ (생 략)	④ㆍ⑤ (현행과 같음)
⑥ 공무원인 위원의 수는 전체 위원의 수의 4분의 1을 초과할 수 없으며, 관계 비전문가의 수는 전체 위원의 수의 10분의 1을 초과할 수 없다.	⑥ ---------------------------------------- 넘을 --------------------------------------------------- 넘을 --------.
⑦ (생 략)	⑦ (현행과 같음)
제6조(위원의 해임ㆍ해촉) 군수는 다음 각 호의 어느 하나의 사유가 발생하였을 때에는 임기 전이라도 위원을 해촉할 수 있다.	제6조(위원의 해임ㆍ위촉 해제) ----------------------------------------------------------- 위촉 해제-----.
1.ㆍ2. (생 략)	1.ㆍ2. (현행과 같음)
3. 영 제5조의2제1항 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에도 불구하고 회피하지 아니한 경우	3. ----------------------------------------------------------- 않는 -----
제8조(회의) ① (생 략)	제8조(회의) ① (현행과 같음)
② 위원장이 심의사항이 경미하다고 인정하거나 부득이한 경우에는 제1항의 규정에 불구하고 서면으로 심의를 할 수 있다.	② -------------------------------------------------------- 규정에도 ----------------------------.
③ㆍ④ (생 략)	③ㆍ④ (현행과 같음)
⑤ 위원회의 회의는 구성위원(위원장과 위원장이 제3항에 따라 회의 참여를 확정한 위원을 말한다) 과반수의 출석으로 개의(開議)하고, 출석위원 과반수 찬성으로 심의등을 의결하며, 심의등을 신청한 자에게 심의등의 결과를 알린다.	⑤ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 심의 등을 의결하며, 심의 등------------- 심의 등의 ----------.
⑥ 심의사항 중 법 제11조에 따른 건축물의 건축등에 관한 사항은 심의 접수일부터 30일 이내에 건축위원회를 개최하여야 한다.	⑥ ------------------------------ 건축 등----------------- 접수일 부터 30일 이 내 건축위원회를 열어야 -------.
⑦ㆍ⑧ (생 략)	⑦ㆍ⑧ (현행과 같음)
제11조(회의록) ① 위원회의 간사는 회의 때마다 회의록을 작성하고, 위원장의 서명ㆍ날인을 받아 보관하여야 한다.	제11조(회의록) ① ----------------------------------------------- 서명 및 날인-------------------.
② (생 략)	② (현행과 같음)
제13조(건축허가 전 자료제출) 위원회의 심의사항이 조건을 붙여서 의결된 경우에는 건축허가 시 또는 건축허가 전에 이를 확인할 수 있는 자료를 구비하여 군수에게 제출하여야 한다.	제13조(건축허가 전 자료제출) ------------------------------------------------------------------------------------------ 갖춰 ------------------------.
제13조의2(건축민원전문위원회 구성 등) ① (생 략)	제13조의2(건축민원전문위원회 구성 등) ① (현행과 같음)
② 건축민원전문위원회 위원은 건축이나 법률에 관한 학식과 경험이 풍부한 자로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자 중에서 군수가 임명한다.	② ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. 5급 이상 공무원으로 재직중인 자	1. ---------------- 재직 중---
2. ∼ 6. (생 략)	2. ∼ 6. (현행과 같음)
③ㆍ④ (생 략)	③ㆍ④ (현행과 같음)
제13조의3(건축민원전문위원회 회의운영) ① (생 략)	제13조의3(건축민원전문위원회 회의운영) ① (현행과 같음)
② 위원장이 회의를 소집하고자 하는 때에는 회의개최 5일 전까지 회의의 일시, 장소 및 안건을 각 위원에게 서면으로 통지하여야 한다. 다만, 긴급을 요하는 때에는 그러하지 아니하다.	② -------------------------------------------------------------------------------------- 알려야 -------. ----- 긴급한 ---------------------------.
③ㆍ④ (생 략)	③ㆍ④ (현행과 같음)
제15조(비밀준수) 위원회의 위원, 간사 및 서기와 위원회의 업무에 관여하는 사람은 그 업무 수행 중 알게 된 비밀을 누설하여서는 아니 된다.	제15조(비밀 준수) ------------------------------------------------------------------------------------- 안 -----.
제16조(적용의 완화) ① 법 제5조제3항에 따라 법과 영 및 「건축법 시행규칙」(이하 “규칙”이라 한다) 또는 이 조례의 기준을 완화하여 적용할 것을 요청하고자 하는 사람은 별지 제2호 서식에 따른 신청서 및 관계도서를 구비하여 군수에게 신청하여야 한다.	제16조(적용의 완화) ① --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 갖춰 -------------------------.
② 제1항에 따른 완화신청을 받은 군수는 법 제5조제2항에 따라 위원회의 심의를 거쳐 완화여부 및 적용범위를 결정하되, 그 결과를 신청일부터 30일 이내에 신청인에게 통지하여야 한다. 다만, 부득이한 경우에는 그러하지 아니하다.	② --------------------------------------------------------------------------- 적용 범위------------------ 신청일 부터 30일 이 내 신청인에게 알려야 --------. ----------------------------------.
③ㆍ④ (생 략)	③ㆍ④ (현행과 같음)
⑤ 영 제6조제2항제5호나목에 따라 적용되는 용적률은 해당지역에 적용되는 용적률에 주민공동시설 면적에 해당하는 용적률을 가산한 용적률 이하로 한다. 다만, 보육시설, 경로당 등 노약자 등을 위한 시설과 도서실, 교육시설 등 청소년과 인근지역 커뮤니티 활성화를 위해 허가권자가 필요하다고 인정하는 주민공동시설을 설치하는 경우에 한한다.	⑤ ----------------------------------------------------------------------------------------------- 더--------------------. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
⑥ (생 략)	⑥ (현행과 같음)
제17조(기존의 건축물 등에 대한 특례) 기존 건축물 또는 대지가 법 제6조 및 영 제6조의2제2항과 제14조제6항에 따라 법령의 제정ㆍ개정이나 영 제6조의2제1항 및 규칙 제3조의 사유로 법령 등에 부적합하게 된 경우에는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하면 건축 또는 용도변경을 허가할 수 있다.	제17조(기존의 건축물 등에 대한 특례) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. ∼ 6. (생 략)	1. ∼ 6. (현행과 같음)
7. 용도변경 하고자 하는 부분이 관련법령에 따른 용도 및 시설기준에 적합한 용도변경	7. ----------------------- 관련 법령------------------------------------
제18조(건축복합민원 일괄협의회) ① 법 제12조 및 영 제10조제6항에 따라 건축복합민원 일괄협의회(이하 “협의회” 라 한다)는 「민원 처리에 관한 법률」에 따른 「청양군민원실무종합심의회 운영 규칙」을 준용하여 개최할 수 있다. 이 경우 협의회를 개최한 것으로 본다.	제18조(건축복합민원 일괄협의회) ① ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 열 --------. -------------- 연 -------------.
② (생 략)	② (현행과 같음)
③ 전자문서가 연결되지 아니한 관계기관의 협의회 개최통보 및 의견 제출은 인터넷 또는 팩스 등을 이용할 수 있다.	③ --------------- 않은 -----------------------------------------------------------------.
④ (생 략)	④ (현행과 같음)
제19조(건축공사현장 안전관리 예치금) ① (생 략)	제19조(건축공사현장 안전관리 예치금) ① (현행과 같음)
② 법 제13조제4항에 따른 예치금 산정은 건축공사계약서에 기재된 건축공사비 또는 설계자가 산출한 건축공사비의 1퍼센트로 한다. 이 경우 공사금액이 현저히 불합리하다고 판단되는 경우에는 산출근거를 요구하거나 비슷한 건축물의 예를 적용할 수 있다.	② ---------------------------------------------------------------------- 계산한 -----------------------. --------------- 크게 ---------------------------------------------------------------------------.
③ 제2항에 따른 안전관리 예치금은 착공신고서 제출시 다음 각 호와 같이 예치한다.	③ ------------------------------------------------------------------.
1. (생 략)	1. (현행과 같음)
2. 현금 등을 예치하는 경우 : 청양군 세입세출 외 현금구좌 예치	2. -------------------------------------계좌--
④ 제3항에 따라 예치한 안전관리 예치금의 반환은 해당 건축물에 대한 사용승인서를 교부한 후 반환하여야 한다.	④ ---------------------------------------------------------------- 발급한 후 돌려주어야 --.
⑤ 제3항에 따른 예치는 별지 제3호 서식에 따르며, 제4항에 따른 예치금의 반환 청구는 별지 제4호 서식에 따른다. 단, 행정대집행 등의 비용은 공제한다.	⑤ ----------------------------------------------------------------------------------------. ---------------------- 뺀다.
⑥ (생 략)	⑥ (현행과 같음)
제21조의2(용도변경) 영 제14조제6항에 따라 기존의 건축물 또는 대지가 법령의 제정ㆍ개정이나 영 제6조의2제1항 각 호의 사유로 인하여 법령 등에 부적합하더라도 용도변경하려는 부분이 다음 각 호에 적합한 경우에는 용도변경을 할 수 있다.	제21조의2(용도변경) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. (생 략)	1. (현행과 같음)
2. 용도변경에 따라 변경되는 부분이 대수선 등 건축물의 구조변경을 수반하지 아니하는 경우	2. ------------------------------------------------------------- 않는 -------
제22조(가설건축물) ① (생 략)	제22조(가설건축물) ① (현행과 같음)
② 영 제15조제5항제16호에서 “건축조례로 정하는 건축물” 이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다.	② ------------------------------------------------------------------------------------------.
1. ∼ 5. (생 략)	1. ∼ 5. (현행과 같음)
6. 천막 또는 컨테이너 구조의 흡연실 용도에 쓰이는 것으로 20제곱미터 이하인 건축물	6. --------------------------------------------- 50제곱미터 ----------
제24조의2(감리비용에 관한 기준등) ① 법 제25조 제12항에 따라 허가권자가 공사감리자를 지정하는 비상주감리의 경우 감리비용에 관한 기준은 「건축사법」 제19조의3에 따른 「공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준」[별표5] ‘건축공사감리 대가요율’을 준용하고 상주감리는 같은 기준 제14조제2항에 따른 실비정액가산식을 준용하며, 건축주는 공사감리자와의 계약시 이를 준수하여야 한다.	제24조의2(감리비용에 관한 기준등) ① 법 제25조제12항------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 지켜야 -------.
②ㆍ③ (생 략)	②ㆍ③ (현행과 같음)
④ 제2항에 따라 산출한 공사비가 [별표5]에서 규정한 공사비의 중간에 있는 경우에는 직선보간법에 따라서 다음과 같이 산정한다.(X-x2)(y1-y2)Y=y1- ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ x1-x2X : 당해 금액 x1 : 큰 금액 x2 : 작은 금액Y : 당해 공사비요율 y1 : 작은 금액 요율 y2 : 큰 금액 요율	④ --------- 계산----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
⑤ 건축주와 공사감리자는 제1항에 따라 산정된 건축공사감리비의 10분의 1의 범위에서 그 금액을 가중하거나 감경할 수 있다.	⑤ ------------------------------------------------------------------------------------ 감경 할 -----.
⑥ 허가권자는 법 제25조제2항에 따라 허가권자가 공사감리자를 지정하는 건축물의 건축주가 사용승인을 신청할 때에는 감리비용을 지불한 입금내역서, 세금계산서, 통장사본 등을 제출하도록 요구하여 적정한 감리비용이 지불되었는지를 확인하여야 한다.[본조 신설 2016.12.13.]	⑥ -------------------------------------------------------------------------------------------------- 지급한 -------------------------------------------------- 알맞은 -----------------------------------.-------------------
제25조(현장조사ㆍ검사 및 확인업무의 대행) ① ∼ ③ (생 략)	제25조(현장조사ㆍ검사 및 확인업무의 대행) ① ∼ ③ (현행과 같음)
④ 업무대행자의 업무범위는 규칙 별지 제24호 서식인 검사조서에 표기된 내용의 조사 및 검사 외에 다음 각 호에 해당하는 사항을 포함하며 검사내용을 검사조서의 그 밖의 사항 또는 종합의견란에 기록하여야 한다.	④ --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. ∼ 3. (생 략)	1. ∼ 3. (현행과 같음)
4. 승강기, 보일러, 내화피복, 내화구조, 가스, 전기, 도로점용 등 관계법령에 따라 확인을 하여야 하거나 검사 또는 필증을 교부 받아야 하는 사항의 확인 및 검사필증 교부여부 등(해당하는 경우에 한한다)	4. ---------------------------------------------- 관계 법령------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5. (생 략)	5. (현행과 같음)
⑤ (생 략)	⑤ (현행과 같음)
⑥ 제5항에 따른 수수료를 지급 받고자 하는 사람은 별지 제5호 서식에 따라 그 회계연도내에 군수에게 청구하여야 한다.	⑥ ---------------------------------------------------------- 회계연도 내 ----------------------.
⑦ㆍ⑧ (생 략)	⑦ㆍ⑧ (현행과 같음)
제26조(건축물의 유지ㆍ관리) ①ㆍ② (생 략)	제26조(건축물의 유지ㆍ관리) ①ㆍ② (현행과 같음)
③ 제2항에 따라 수시점검 대상으로 지정 통보받은 건축물의 소유자나 관리자는 30일 이내에 점검을 완료한 후 군수에게 결과를 보고하여야 한다.	③ ---------------------------------------------------------------- 이내 점검을 마친 ---------------------------------.
제28조(대지안의 조경) ①ㆍ② (생 략)	제28조(대지안의 조경) ①ㆍ② (현행과 같음)
③ 군수는 식수에 부적합한 대지나 수목의 생장이 불가능한 대지에는 식수를 하는 대신에 제1항에 따른 조경면적에 상당하는 면적 이상의 대지에 파고라ㆍ조각물ㆍ정원석ㆍ연못ㆍ분수대ㆍ고정분재 등 조경시설물의 설치를 하게 할 수 있다.	③ ----------------------------------------------------------------------------------------- 상응하는 -----------------------------------------------------------------------------------------.
제30조(공개공지 등의 확보) ①ㆍ② (생 략)	제30조(공개공지 등의 확보) ①ㆍ② (현행과 같음)
③ 영 제27조의2제4항에 따라 건축물에 공개공지를 설치하는 경우 다음 각 호로 완화하여 적용할 수 있다.	③ --------------------------------------------------------------------------------.
1. 법 제56조에 따른 용적률 : 대지면적을 기준으로 공개공지로 제공한 비율을 당해 지역의 용적률에 가산한 비율 이하	1. ------------------------------------------------------------------------------- 더------------
2. (생 략)	2. (현행과 같음)
④ 영 제27조의2제6항에 따라 공개공지에는 연간 60일 이내의 기간동안 주민들을 위한 문화행사를 열거나 판촉활동을 할 수 있으며, 이용하고자 하는 사람은 별지 제6호 서식에 따른 신청서를 군수에게 제출하여야 한다.	④ ---------------------------------------------- 기간에 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
제32조(도로의 지정) ① 법 제45조제1항제2호에 따라 주민이 오랫동안 통행로로 이용하고 있는 통로로서 이해관계인의 동의를 얻지 아니하고 위원회의 심의를 거쳐 도로로 지정할 수 있는 경우는 다음 각 호와 같다. 다만, 사유지인 경우에는 포장되어 사용 중인 경우에 한한다.	제32조(도로의 지정) ① -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. ----------------------------------------------.
1. (생 략)	1. (현행과 같음)
2. 주민이 통로로 사용하고 있는 복개된 하천ㆍ제방ㆍ구거ㆍ철도ㆍ농로ㆍ공원내 도로 그 밖에 이와 비슷한 국ㆍ공유지	2. ------------------------------------------------------------------------------------ 국유지ㆍ공유지
3.ㆍ4. (생 략)	3.ㆍ4. (현행과 같음)
② 제1항에 따른 통행로를 이용하여 건축허가를 받고자 하는 건축주는 별지 제7호 서식에 현황사진ㆍ현황측량성과도 등 위원회의 심의에 필요한 서류를 첨부하여 건축허가신청 이전에 도로지정신청을 하여야 한다.	② ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 붙여 ------------------------------------------.
제34조(건축물이 있는 대지의 분할제한) 법 제57조제1항 및 영 제80조에 따라 건축물이 있는 대지는 다음 각 호에 해당하는 면적 이하로 분할할 수 없다.	제34조(건축물이 있는 대지의 분할제한) -------------------------------------------------------------------------- 분할 할 ------.
1. ∼ 5. (생 략)	1. ∼ 5. (현행과 같음)
제35조(대지 안의 공지) ① (생 략)	제35조(대지 안의 공지) ① (현행과 같음)
② 제1항에 불구하고 법 제59조에 따라 맞벽건축 또는 연결 복도를 설치하는 부분에 대하여는 이를 적용하지 아니한다.	② -------------------------------------------------------------------------------- 않는다.
제38조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한) ① 영 제86조제1항에 따라 전용주거지역 또는 일반주거지역에서 건축물을 건축하는 경우 건축물의 각 부분을 정북방향의 인접 대지경계선으로부터 다음 각 호에서 정하는 거리 이상을 띄어 건축하여야 한다.	제38조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한) ① ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. (생 략)	1. (현행과 같음)
2. 높이 9미터를 초과하는 부분: 인접 대지경계선으로부터 해당 건축물 각 부분의 높이의 2분의 1	2. --------- 넘는 -----------------------------------------------------------
② 삭 제
③ 영 제86조제3항 단서에 따라 채광을 위한 창문 등이 있는 벽면에서 직각방향으로 인접 대지경계선까지의 수평거리가 2미터 이상인 다세대주택은 영 제86조제2항제1호를 적용하지 아니한다.	③ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 영 제86조제3항제1호---------- 않는다.
④ (생 략)	④ (현행과 같음)
⑤ 법 제61조제4항에 따라 높이 3미터 이하로서 연면적 10제곱미터 이하인 부속건축물은 제1항을 적용하지 아니한다.	⑤ -------------------------------------------------------------------------------- 않는다.
제40조(이행강제금의 부과) ① (생 략)	제40조(이행강제금의 부과) ① (현행과 같음)
② 영 제115조의2제1항제5호에 따른 그 밖에 법 또는 법에 따른 명령이나 처분에 위반한 경우로서 “건축조례로 정하는 경우” 란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 것을 말한다.	② -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. 가설건축물의 건축기준에 적합하지 아니한 건축물	1. -------------------------- 않은 -------
2.ㆍ3. (생 략)	2.ㆍ3. (현행과 같음)
③ㆍ④ (생 략)	③ㆍ④ (현행과 같음)
<신 설>	제40조의2(이행강제금의 부과 특례) 법 제80조의2제1항 단서에 따라 “조례로 정하는 기간”이란 최초 시정명령이 있었던 날부터 1년 이내를 말한다.
제41조(옹벽 및 공작물 등에의 준용) ① 영 제118조제1항제9호에서 “조례로 정하는 제조시설ㆍ저장시설ㆍ유희시설 그 밖에 이와 유사한 것” 이란 지붕과 벽 또는 기둥을 식별하기 곤란한 것으로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 공작물을 말한다.	제41조(옹벽 및 공작물 등에의 준용) ① -------------------- “조례로 정하는 제조시설ㆍ저장시설ㆍ유희시설 그 밖에 이와 비슷한 것” ----------------------------------------------------------------------------------------.
1. ∼ 5. (생 략)	1. ∼ 5. (현행과 같음)
② 영 제118조제1항제10호에 따른 “조례로 정하는 건축물의 구조에 심대한 영향을 줄 수 있는 중량물” 이란 건축물의 내부 또는 옥상에 설치하는 저수조, 냉각기탑 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 적재하중의 합계가 10톤 이상인 것을 말한다. 다만, 최하층 바닥에 설치하는 경우에는 그러하지 아니하다.	② ----------------------- “조례로 정하는 건축물의 구조에 매우 중대한 영향을 줄 수 있는 중량물” -----------------------------------------------------------------------------------------------------. ----------------------------------------------.

청양군 건축 조례 일부개정조례안

비용추계서 미첨부 사유서

1. 비용발생요인

없음

2. 미첨부 근거 규정

「청양군 의안의 비용추계에 관한 조례」제3조제5항 제1호

3. 미첨부 사유

예상되는 비용이 연평균 5천만원 미만으로 미첨부

4. 작성자

작성자	청양군 민원봉사실장 윤 종 인
연락처	041) 940-2140

참고		상위 및 관계법령(발췌)

건축법

제80조의2(이행강제금 부과에 관한 특례) ① 허가권자는 제80조에 따른 이행강제금을 다음 각 호에서 정하는 바에 따라 감경할 수 있다. 다만, 지방자치단체의 조례로 정하는 기간까지 위반내용을 시정하지 아니한 경우는 제외한다.

1. 축사 등 농업용·어업용 시설로서 500제곱미터(「수도권정비계획법」 제2조제1호에 따른 수도권 외의 지역에서는 1천제곱미터) 이하인 경우는 5분의 1을 감경

2. 그 밖에 위반 동기, 위반 범위 및 위반 시기 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 경우(제80조제2항에 해당하는 경우는 제외한다)에는 2분의 1의 범위에서 대통령령으로 정하는 비율을 감경

② 허가권자는 법률 제4381호 건축법개정법률의 시행일(1992년 6월 1일을 말한다) 이전에 이 법 또는 이 법에 따른 명령이나 처분을 위반한 주거용 건축물에 관하여는 대통령령으로 정하는 바에 따라 제80조에 따른 이행강제금을 감경할 수 있다.

[본조신설 2015.8.11.]

건축법 시행령

제15조(가설건축물) ① 법 제20조제2항제3호에서 "대통령령으로 정하는 기준"이란 다음 각 호의 기준을 말한다.  <개정 2012.4.10., 2014.10.14.>

1. 철근콘크리트조 또는 철골철근콘크리트조가 아닐 것

2. 존치기간은 3년 이내일 것. 다만, 도시·군계획사업이 시행될 때까지 그 기간을 연장할 수 있다.

3. 전기·수도·가스 등 새로운 간선 공급설비의 설치를 필요로 하지 아니할 것

4. 공동주택·판매시설·운수시설 등으로서 분양을 목적으로 건축하는 건축물이 아닐 것

② 제1항에 따른 가설건축물에 대하여는 법 제38조를 적용하지 아니한다.

③ 제1항에 따른 가설건축물 중 시장의 공지 또는 도로에 설치하는 차양시설에 대하여는 법 제46조 및 법 제55조를 적용하지 아니한다.

④ 제1항에 따른 가설건축물을 도시·군계획 예정 도로에 건축하는 경우에는 법 제45조부터 제47조를 적용하지 아니한다.  <개정 2012.4.10.>

⑤ 법 제20조제3항에서 "재해복구, 흥행, 전람회, 공사용 가설건축물 등 대통령령으로 정하는 용도의 가설건축물"이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 것을 말한다.  <개정 2009.6.30., 2009.7.16., 2010.2.18., 2011.6.29., 2013.5.31., 2014.10.14., 2014.11.11., 2015.4.24., 2016.1.19., 2016.6.30.>

1. 재해가 발생한 구역 또는 그 인접구역으로서 특별자치시장·특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장이 지정하는 구역에서 일시사용을 위하여 건축하는 것

2. 특별자치시장·특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장이 도시미관이나 교통소통에 지장이 없다고 인정하는 가설흥행장, 가설전람회장, 농·수·축산물 직거래용 가설점포, 그 밖에 이와 비슷한 것

3. 공사에 필요한 규모의 공사용 가설건축물 및 공작물

4. 전시를 위한 견본주택이나 그 밖에 이와 비슷한 것

5. 특별자치시장·특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장이 도로변 등의 미관정비를 위하여 지정·공고하는 구역에서 축조하는 가설점포(물건 등의 판매를 목적으로 하는 것을 말한다)로서 안전·방화 및 위생에 지장이 없는 것

6. 조립식 구조로 된 경비용으로 쓰는 가설건축물로서 연면적이 10제곱미터 이하인 것

7. 조립식 경량구조로 된 외벽이 없는 임시 자동차 차고

8. 컨테이너 또는 이와 비슷한 것으로 된 가설건축물로서 임시사무실·임시창고 또는 임시숙소로 사용되는 것(건축물의 옥상에 축조하는 것은 제외한다. 다만, 2009년 7월 1일부터 2015년 6월 30일까지 및 2016년 7월 1일부터 2019년 6월 30일까지 공장의 옥상에 축조하는 것은 포함한다)

9. 도시지역 중 주거지역·상업지역 또는 공업지역에 설치하는 농업·어업용 비닐하우스로서 연면적이 100제곱미터 이상인 것

10. 연면적이 100제곱미터 이상인 간이축사용, 가축분뇨처리용, 가축운동용, 가축의 비가림용 비닐하우스 또는 천막(벽 또는 지붕이 합성수지 재질로 된 것과 지붕 면적의 2분의 1 이하가 합성강판으로 된 것을 포함한다)구조 건축물

11. 농업·어업용 고정식 온실 및 간이작업장, 가축양육실

12. 물품저장용, 간이포장용, 간이수선작업용 등으로 쓰기 위하여 공장 또는 창고시설에 설치하거나 인접 대지에 설치하는 천막(벽 또는 지붕이 합성수지 재질로 된 것을 포함한다), 그 밖에 이와 비슷한 것

13. 유원지, 종합휴양업 사업지역 등에서 한시적인 관광·문화행사 등을 목적으로 천막 또는 경량구조로 설치하는 것

14. 야외전시시설 및 촬영시설

15. 야외흡연실 용도로 쓰는 가설건축물로서 연면적이 50제곱미터 이하인 것

16. 그 밖에 제1호부터 제14호까지의 규정에 해당하는 것과 비슷한 것으로서 건축조례로 정하는 건축물

⑥ 법 제20조제4항에 따라 가설건축물을 축조하는 경우에는 다음 각 호의 구분에 따라 관련 규정을 적용하지 아니한다.  <개정 2015.9.22.>

1. 제5항 각 호(제4호는 제외한다)의 가설건축물을 축조하는 경우에는 법 제25조, 제38조부터 제42조까지, 제44조부터 제47조까지, 제48조, 제48조의2, 제49조, 제50조, 제50조의2, 제51조, 제52조, 제52조의2, 제52조의3, 제53조, 제53조의2, 제54조부터 제58조까지, 제60조부터 제62조까지, 제64조, 제67조 및 제68조와 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제76조를 적용하지 아니한다. 다만, 법 제48조, 제49조 및 제61조는 다음 각 목에 따른 경우에만 적용하지 아니한다.

가. 법 제48조 및 제49조를 적용하지 아니하는 경우: 3층 이상의 가설건축물을 건축하는 경우로서 지방건축위원회의 심의 결과 구조 및 피난에 관한 안전성이 인정된 경우

나. 법 제61조를 적용하지 아니하는 경우: 정북방향으로 접하고 있는 대지의 소유자와 합의한 경우

2. 제5항제4호의 가설건축물을 축조하는 경우에는 법 제25조, 제38조, 제39조, 제42조, 제45조, 제50조의2, 제53조, 제54조부터 제57조까지, 제60조, 제61조 및 제68조와 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제76조만을 적용하지 아니한다.

⑦ 법 제20조제3항에 따라 신고하여야 하는 가설건축물의 존치기간은 3년 이내로 한다. 다만, 제5항제3호의 공사용 가설건축물 및 공작물의 경우에는 해당 공사의 완료일까지의 기간을 말한다.  <개정 2014.10.14., 2014.11.11.>

⑧ 법 제20조제3항에 따라 신고하여야 하는 가설건축물을 축조하려는 자는 국토교통부령으로 정하는 가설건축물 축조신고서에 관계 서류를 첨부하여 특별자치시장·특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장에게 제출하여야 한다. 다만, 건축물의 건축허가를 신청할 때 건축물의 건축에 관한 사항과 함께 공사용 가설건축물의 건축에 관한 사항을 제출한 경우에는 가설건축물 축조신고서의 제출을 생략한다.  <개정 2013.3.23., 2014.10.14.>

⑨ 특별자치시장·특별자치도지사 또는 시장·군수·구청장은 제8항에 따른 가설건축물 축조신고서를 제출받았으면 그 내용을 확인한 후 국토교통부령으로 정하는 가설건축물 축조신고증명서를 신고인에게 발급하여야 한다.  <개정 2013.3.23., 2014.10.14.>

⑩ 삭제  <2010.2.18.>

[전문개정 2008.10.29.]

청양군 건축조례

제22조(가설건축물) ① 법 제20조제1항 및 영 제15조제1항에 따라 도시계획시설 또는 도시계획시설예정지에 건축할 수 있는 가설건축물은 다음 각 호의 기준에 적합하여야 한다.

1. 철근콘크리트조 또는 철골철근콘크리트조가 아닐 것.

2. 존치기간은 3년 이내로 도시계획사업의 시행 시 해당 가설건축물의 철거로 인하여 발생할 수 있는 손실에 대한 보상요구 없이 그 해당 도시계획사업시행에 지장이 없도록 자진철거할 것을 서약하는 공증증서를 제출하여야 하며, 도시계획사업이 시행될 때까지 그 기간을 연장할 수 있다.

3. 전기, 수도, 가스, 하수도 등 새로운 간선 공급설비의 설치를 필요로 하지 아니할 것<개정 2014. 11. 14.>

4. 공동주택·판매시설·운수시설 등으로서 분양을 목적으로 하는 건축물이 아닐 것<개정 2014. 11. 14.>

② 영 제15조제5항제16호에서 “건축조례로 정하는 건축물” 이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물을 말한다. <개정 2016.12.13.>

1. 천막 또는 천막과 비슷한 구조의 창고·차고·작업장 등의 용도에 쓰이는 것으로서 바닥면적의 합계가 500제곱미터 이하인 건축물

2. 공장부지내의 소규모 폐기물 처리·저장시설 및 공해배출시설을 위한 것으로서 연면적 200제곱미터 이하인 건축물

3. 공동주택단지내에서 재활용품 보관용도에 쓰이는 경량철골조 또는 천막 등과 비슷한 구조의 건축물

4. 재래시장 안의 공지에 설치하는 차양 및 비가림시설용 건축물(도시미관을 저해하지 않고 화재 등의 재난발생시 소화 및 구호 활동에 지장이 없다고 소방서장이 인정하는 경우에 한한다)

5. 조립식 구조로서 20제곱미터 이하의 농산물 저온저장시설 <개정 2015.12.14>

6. 천막 또는 컨테이너 구조의 흡연실 용도에 쓰이는 것으로 20제곱미터 이하인 건축물 <신설 2014. 4. 4.>