2010년 4월 13일 제16회 국무회의의 심의를 거쳐 2010년 4월 22일 서울에서 유명환 외교통상부장관과 사우다바예프(Kanat Saudabayev) 카자흐스탄 국무장관 겸 외교장관 간에 서명되고, 각자의 필요한 법적 절차를 완료하였다는 나중의 통지를 접수한 날인 2011년 8월 1일자로 발효된 "대한민국 정부와 카자흐스탄공화국 정부 간의 아스타나시 내 대한민국 외교 건물 건축을 위한 할당 부지에 관한 협정"을 이에 공포합니다.

대통령 이명박 (인)

2011년 10월 21일

국무총리 김황식

국무위원 외교통상부장관 김성환

◉조약 제2062호

"대한민국 정부와 카자흐스탄공화국 정부 간의 아스타나시 내 대한민국 외교 건물 건축을 위한 할당 부지에 관한 협정"(이하 본문 별첨)

대한민국 정부와 카자흐스탄공화국 정부 간의 아스타나시 내 대한민국 외교 건물 건축을 위한 할당 부지에 관한 협정

대한민국 정부와 카자흐스탄공화국 정부(이하 "당사자"라 한다)는, 양국 간 우호관계를 강화하고, 주카자흐스탄공화국 대한민국 대사관의 주거와 업무를 위한 적절한 여건을 제공하기 위한 노력으로, 1961년 4월 18일 「외교관계에 관한 비엔나 협약」을 고려하여, 다음과 같이 합의하였다.

제1조  카자흐스탄 당사자는 대한민국 대사관 건축 용도로 아스타나시(市) 오바간로(路)와 아르가나티로(路) 교차지역에 위치한 총 1헥타르 면적의 부지를, 그리고 대한민국 대사관저의 건축 용도로 오바간로(路)에 위치한 총 0.5헥타르 면적의 부지를 대한민국 당사자에 49년간 한시적 보유권(임대차)으로 할당한다. 임대차 기간 종료 시 카자흐스탄 당사자는 이 협정으로 제공된 부지를 회수하며, 대한민국 당사자는 이 협정에 따라 상기 부지에 건축된 건물에 대한 소유권을 보유한다.

제2조  이 협정 제1조에 명시된 부지는 부지임차비용을 제외하고 카자흐스탄공화국의 국내법에 따라 부과되는 모든 세금, 관세 및 수수료가 면제된다.

제3조  대한민국 당사자는, 이 협정 발효 후 180일 내에 협정 제1조에 언급된 부지의 임대차 조건을 현지 집행위원회에 제출한 후에, 카자흐스탄 당사자에게 49년의 기간에 대한 지급금을 일시금으로 지급한다. 임차료는 1제곱미터당 연 34텡게 74티엔이다.

이 협정을 연장할 경우, 대한민국 당사자는 연장시점의 현행 임차료에 따라 다음 49년의 임차료를 일시금으로 지급하며, 이 금액은 이 협정의 불가분의 일부로 간주될 추가 의정서에 첨부한다.

제4조  대한민국 당사자는 주재국의 서면 허가 없이 이 협정 제1조에 언급된 부지를 다른 개인이나 법인에게 양도하지 아니할 것을 약속한다.

제5조  대한민국 당사자는 대한민국 외교 건물의 설계 및 건설 과정에서 도시계획 및 건축에 관한 현행 카자흐스탄공화국의 법을 준수한다.

제6조  대한민국 당사자는 이 협정 제1조에 명시된 부지에 대한 전기, 가스, 수도, 난방 공급, 통신 서비스 및 그 밖의 유형의 서비스에 부수하는 유지 비용뿐만 아니라 토지 조사, 설계 평가 및 건물 건축과 같은 특정한 유형의 서비스에 부수하는 모든 비용을 카자흐스탄공화국 내의 현행 기준 및 요금표에 따라 부담한다.

제7조  대한민국 당사자가 아스타나시의 공동 시설을 연결하는 데에 요구되는 시의적절한 기본 정보를 제공하는 즉시, 카자흐스탄 당사자는, 대한민국 대사관 및 대사관저 부지 경계까지는 카자흐스탄 당사자의 비용 부담으로 하고 대사관 및 대사관저 영역의 부지 경계부터는 대한민국 당사자의 비용 부담으로 하여, 공동 시설을 연결하는 데에 요구되는 모든 연결을 조직하고 이행하는 데에 도움을 제공한다.

제8조  카자흐스탄 당사자는 대한민국 당사자가 카자흐스탄 국내법이 규정하고 있는 모든 적절한 절차를 준수하는 경우, 이 협정 제1조에 명시된 부지의 대한민국 대사관 및 대사관저 건물과 그 부대시설 건축 허가 절차에 대하여 도움을 준다.

제9조  당사자의 상호 합의 아래에, 이 협정은 이 협정과 불가분의 일부인 별도의 의정서에 의하여 개정 및 보완될 수 있다.

제10조 이 협정 조항의 이행 또는 해석과 관련한 모든 의견 불일치는 상호 교섭 및 협의를 통하여 해결될 것이다.

제11조 이 협정은 국내 절차가 완료되었다는 나중의 통지를 받은 날부터 발효된다.

이 협정은 49년간 유효하며, 어느 한 쪽 당사자가 이 협정의 기간을 연장하지 아니하겠다는 의사를 (최소 1년 전에) 다른 쪽 당사자에게 외교 경로를 통해 서면으로 통지하지 아니하는 한, 자동으로 추후 49년 동안 연장된다.

이 협정은 2010년 4월 22일 서울에서 한국어, 카자흐어, 러시아어 및 영어로 각각 2부씩 작성되었으며, 모두 동등하게 정본이다. 이 협정의 해석에 이견이 발생할 경우 영어본이 우선한다.

이상의 증거로, 아래 서명자들은 그들 각자 정부로부터 정당하게 권한을 위임받아 이 협정에 서명하였다.

대한민국 정부를 대표하여            카자흐스탄공화국 정부를 대표하여

AGREEMENT BETWEEN THE GOVERNMENT OF THE REPUBLIC OF KOREA AND THE GOVERNMENT OF THE REPUBLIC OF KAZAKHSTAN ON ALLOCATION PLOTS OF LAND FOR THE CONSTRUCTION OF DIPLOMATIC REPRESENTATIVES BUILDINGS OF THE REPUBLIC OF KOREA IN THE CITY OF ASTANA

The Government of the Republic of Korea and the Government of the Republic of Kazakhstan (hereinafter referred to as the "Parties"), In an effort to strengthen the friendly relations between the two countries, to provide appropriate conditions for residence and for the work of the Embassy of the Republic of Korea in the Republic of Kazakhstan, Whereas the Vienna Convention on Diplomatic Relations of April 18, 1961, Have agreed as follows:

Article 1  The Kazakh Party shall allocate to the Korean Party plots of land on temporary tenure (lease) for a term of 49 years which, located in the city of Astana in the district of the intersection of Obagan Str. and Arganaty Str. for the construction of the building of the Embassy of the Republic of Korea with a total area of 1 hectare, and for the construction of the building of the residence of the Ambassador of the Republic of Korea with a total area of 0.5 hectare located on Obagan Str.

In case of lease termination, the Kazakh Party shall withdraw the land provided in the present Agreement, and the Korean Party shall reserve the right of ownership on buildings constructed on the abovementioned land plots under the present Agreement.

Article 2  The plots of land indicated in Article 1 of the present Agreement shall be exempted from all taxes, duties and fees levied in accordance with the national legislation of the Republic of Kazakhstan, with exception to the charge for land lease.

Article 3  The Korean Party, within 180 days after the entry of the present Agreement into force and after submitting the land lease conditions mentioned in Article 1 of the Agreement to the local executive board, shall make a lump sum payment to the Kazakh Party for the term of 49 years. The amount of rent payment is 34 tenge 74 tiyn for 1 square meter per year.

In the case of the extension of the present Agreement, the Korean Party shall make a lump sum rent payment for the next 49 years according to the current rent rates at the moment of extension, and this amount annexing additional protocol which will be considered as an inseparable part of the present Agreement.

Article 4  The Korean Party shall be committed not to transfer the land mentioned in Article 1 of the present Agreement to other physical persons or legal entities without the written permission of the country of residence.

Article 5  The Korean Party, during projecting and construction of the diplomatic representative buildings of the Republic of Korea, shall observe the effective legislation of the Republic of Kazakhstan on Town Planning and Architecture.

Article 6  The Korean Party shall bear the entire expenses incidental to specific types of services as land surveying, project appraisal and the construction of the building, as well as the maintenance expenses incidental to power, gas, water and heating supply, communication services and other types of servicing on the land plots indicated in Article 1 of the present Agreement according to standards and tariffs effective in the Republic of Kazakhstan.

Article 7  The Kazakh Party shall provide assistance in organization and implementation of all the required connections in linking community facilities up to the borders of the land of the Embassy and the Ambassador's residence of the Republic of Korea with the expenses to be covered by the Kazakh Party, and from the border lines of this land on its territory with expenses to be covered by the Korean Party as soon as the Korean Party provides timely basic data required in linking the community facilities of Astana city.

Article 8  The Kazakh Party shall assist in the procedure of licensing for the construction of the buildings and their auxiliary facilities of the Embassy and the Ambassador's residence of the Republic of Korea on the land indicated in Article 1 of the present Agreement provided that the Korean Party observes all appropriate procedures stipulated by the national legislation of the Republic of Kazakhstan.

Article 9  On mutual consent of the Parties, the present Agreement may be amended and supplemented by the separate protocols being integral part of the present Agreement.

Article 10  Any disagreement related to the implementation or interpretation of the provisions of the present Agreement, will be solved by mutual negotiations and consultations.

Article 11  The present Agreement shall enter into force from the date of receipt of the later notification that the domestic requirements have been completed.

The present Agreement shall be in effect for 49 years and be extended automatically for subsequent 49-year periods, unless one of the Parties notifies through diplomatic channels the other Party in writing (at least one year in advance) of its intention not to extend its effect.

Done in duplicate at Seoul on the 22nd day of April 2010, in the Korean, Kazakh, Russian and English languages, all texts being equally authentic. In the event of differences arising in the interpretation of the present Agreement, the English text shall prevail.

IN WITNESS WHEREOF, the undersigned, being duly authorized thereto by the Republic of Korea and the Republic of Kazakhstan respectively, have signed the present Agreement.

FOR THE GOVERNMENT OF THE REPUBLIC OF KOREA     FOR THE GOVERNMENT OF THE REPUBLIC OF KAZAKHSTAN