의 안 번 호	제 호		의결사항
의 결 연 월 일	2009. . . (제 회)

도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 일부개정령안

제 출 자	국무위원 정종환 (국토해양부장관)
제출 연월일	2009. . .

법제처 심사를 마침

1. 의결주문

도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 일부개정령안을 별지와 같이 의결한다.

2. 제안이유 및 주요내용

재정비촉진지구 지정 시 토지거래허가구역의 지정과 관련하여 고시하는 내용을 구체화하고, 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재개발사업 구역지정 요건 중 노후ㆍ불량건축물 비율을 완화하여 재정비촉진구역으로 지정할 수 있도록 함으로써 재정비촉진구역 전체와 연계된 기반시설의 설치 및 구역의 정형화를 가능하게 하여 계획적인 개발을 유도하려는 것임.

3. 주요토의과제

없    음

4. 참고사항

가. 관계법령 : 생    략

나. 예산조치 : 별도조치 필요 없음

다. 합    의 : 해당기관 없음

라. 기    타 : 1) 신ㆍ구조문대비표, 별첨

2) 입법예고(2009. 6. 11. ～ 6. 30.) 결과, 특기할 사항 없음

대통령령 제       호

도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 일부개정령안

도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 일부를 다음과 같이 개정한다.

제5조제6호를 다음과 같이 한다.

6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제116조제2항에 따른 토지거래계약에 관한 허가구역 지정 시의 공고 사항

제12조제1항 중 “호수밀도”를 “노후ㆍ불량 건축물의 수, 호수밀도”로 한다.

제28조제1호 중 “법 기반시설비용분담계획”을 “기반시설비용분담계획”으로 한다.

제37조를 삭제한다.

부칙

이 영은 공포한 날부터 시행한다.

신ㆍ구조문대비표

현 행	개 정 안
제5조(재정비촉진지구의 고시) 특별시장ㆍ광역시장 또는 도지사(이하 “시ㆍ도지사”라 한다)는 법 제5조제4항에 따라 재정비촉진지구의 지정 또는 변경을 고시하는 때에는 다음 각 호의 사항을 포함하는 재정비촉진지구의 요지와 관련 서류 및 도면의 열람 장소를 고시하여야 한다.	제5조(재정비촉진지구의 고시) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
1. ∼ 5. (생 략)	1. ∼ 5. (현행과 같음)
6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 토지거래계약에 관한 허가구역의 지정에 관한 사항	6. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제116조제2항에 따른 토지거래계약에 관한 허가구역 지정 시의 공고 사항
제12조(재정비촉진구역 지정 요건의 완화) ①법 제9조제4항에 따라 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재개발사업을 시행하는 재정비촉진구역의 경우 「도시 및 주거환경정비법 시행령」 별표 1 및 그 위임에 따라 조례에서 규정하고 있는 호수밀도, 세장형(細長形)이거나 부정형(不定形)인 토지 및 과소토지의 비율과 주택접도율(재정비촉진구역의 건축물 중 너비 4미터 이상인 도로에 접한 건축물의 비율을 말한다. 이하 같다)을 20퍼센트 범위에서 완화하여 시ㆍ도의 조례로 정한 범위에서 재정비촉진구역으로 지정할 수 있다.	제12조(재정비촉진구역 지정 요건의 완화) ① ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 노후ㆍ불량 건축물의 수, 호수밀도---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
② ∼ ⑥ (생 략)	② ∼ ⑥ (현행과 같음)
제28조(기반시설의 종류별 설치 범위) 법 제27조제3항에 따른 기반시설의 종류별 설치 범위는 다음 각 호에 따른다.	제28조(기반시설의 종류별 설치 범위) -----------------------------------------------------------------------.
1. 도로 및 상하수도시설 : 법 기반시설비용분담계획에 따라 지방자치단체가 설치하는 도로 및 상하수도시설	1. ----------------------- 기반시설비용분담계획----------------------------------------------------
2. ∼ 5. (생 략)	2. ∼ 5. (현행과 같음)
제37조(토지거래계약허가 면적의 범위) 법 제32조제3항에서 “대통령령이 정하는 면적 이상의 토지거래”라 함은 20제곱미터 이상의 토지거래[법 제12조제3항에 따라 고시된 재정비촉진계획에 따라 존치관리구역(존치지역 중 3년 이내에 재정비촉진구역의 지정요건을 충족시킬 수 있다고 인정되어 재정비촉진계획에 따라 존치정비구역으로 지정된 구역 이외의 구역을 말한다)으로 지정된 구역이나, 재정비촉진사업이 완료된 구역에서 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제118조제1항 각 호에 따른 면적 이하의 토지거래는 제외한다]를 말한다.	<삭 제>

〈 의안 소관 부서명 〉

국토해양부 주택정비과
연 락 처	(02) 2110 - 6241