제 호	관 보	2020. 7. 21.(화요일)

◉산업통상자원부 고시 제2020 - 113호

충북경제자유구역 청주 에어로폴리스 1지구 개발계획 변경 및 지형도면

지식경제부고시 제2013-36호(2013.2.14.)로 충북경제자유구역을 지정하고, 산업통상자원부고시 제2014-118호(2014.7.8.)로 개발계획 변경 된 청주 에어로폴리스 1지구에 대하여「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」제7조의 규정에 따라 개발계획을 변경하고, 같은 법 시행령 제3조의 규정과 「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 다음과 같이 고시합니다.

2020년  7월  21일

산 업 통 상 자 원 부 장 관

◈ 주요 변경사유

◦ 기정 주요유치업종인 항공기부품 제조업에서 항공정비 및 운송관련 산업업종으로 변경하고, 유치업종 분류를 세분류에서 중분류 단위로 조정

- (기정)세분류 : (313)항공기,우주선 및 부품제조업, (521)보관 및 창고업

- (변경)중분류 : (31)기타운송장비제조업, (34)산업용기계 및 장비수리업, (51)항공운송업

◦ 천안～청주공항 간 복선전철 노선 저촉구역 제척 및 입지수요를 반영한 산업시설용지 등 면적축소(19,444㎡)에 따른 토지이용계획 변경

◦ 개발계획 변경, 실시계획 승인 및 공사 소요기간을 고려한 사업 기간 연장

- (기정) 2013년～2020년 → (변경) 2013년～2022년 (2년 연장)

◦ 기반시설 설계변경, 면적변경 등에 따른 사업비 조정

- (기정) 452억원 → (변경) 411억원 (감 41억원)

◈ ｢경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법｣ 제6조에 따른 사항

1. 경제자유구역(지구)의 명칭․위치 및 면적 【변경】

가. 경제자유구역의 명칭‧위치 및 면적

◦ 명 칭 : 충북경제자유구역

◦ 위 치 : 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 일원, 청주시 청원구 내수읍 일원

◦ 면 적 : (기정)4,979,136㎡ → (변경)4,959,692㎡ (감 19,444㎡)

나. 단위개발사업지구의 명칭‧위치 및 면적

◦ 명 칭 : 충북경제자유구역 청주 에어로폴리스 1지구

◦ 위 치 : 충청북도 청주시 청원구 내수읍 입동리 일원

◦ 면 적 : (기정)153,086㎡ → (변경)133,642㎡ (감 19,444㎡)

2. 경제자유구역의 지정(변경)의 필요성 【변경】

◦ 바이오 클러스터 등 신성장산업 집적지인 충북의 차세대 국가성장동력 산업 중심축으로 육성

◦ 중부내륙권 균형발전 촉진 및 지역 성장동력 창출

◦ 청주 에어로폴리스 1지구 : 천안～청주공항 복선전철 노선 확정 및 토지이용의 효율성 극대화를 위해 대상지 서측 일부(19,444㎡) 제척

3. 개발사업의 시행자 【변경 없음】

4. 개발사업의 시행방법 【변경】

가. 시행기간 : (기정)2013년～2020년 → (변경)2013년～2022년 (2년 연장)

나. 시행방법 : 공영개발 (변경없음)

다. 재원조달방법

◦ 사업비 내역

(단위: 백만원)

구 분	총 사업비	조성비	보상비	기타비용	비 고
기 정	45,200	33,000	12,200	-	-
변 경	41,100	30,000	11,100	-	-

◦ 연도별 투입계획

- 충청북도와 청주시 공동개발에 따른 구체적 연도별 투입계획 수립

(단위: 백만원)

구 분	계	2013년	2014년	2015년	2016년	2017년	2018년	2019년	2020년	2021년	2022년
기 정	45,200	12,200	17,000	16,000	-	-	-	-	-	-	-
변 경	41,100	11,100	-	4,957	3,367	76	4	-	16,000	2,000	3,596

◦ 재원조달방법

- 사업의 공공성 확보 및 안정적 사업추진을 위하여 도비 및 시비에 의한 재원조달계획 수립

(단위: 백만원)

구 분	총사업비	국 비	도 비	시 비	민 자
기 정	45,200	-	28,700	16,500	-
변 경	41,100	-	26,100	15,000	-
증 감	감) 4,100	-	감) 2,600	감) 1,500	-

5. 토지이용계획과 주요기반시설계획 【변경】

가. 토지이용계획

구 분			기 정		변 경		증·감		비 고
			면 적(㎡)	구성비(%)	면 적(㎡)	구성비(%)
합 계			153,086	100.0	133,642	100.0	감)	19,444	-
산업시설용지			96,993	63.4	98,220	73.5	증)	1,227	-
상업시설용지			12,130	7.9	-	-	감)	12,130	-
공공 시설 용지	소계		43,963	28.7	35,422	26.5	감)	8,541	-
	도시기반시설		19,354	12.6	11,978	9.0	감)	7,376	-
		도로	11,879	7.7	6,470	4.9	감)	5,409	-
		주차장	3,971	2.6	2,004	1.5	감)	1,967	-
		저류시설	3,504	2.3	3,504	2.6	-		-
	공원녹지시설		24,609	16.1	23,444	17.5	감)	1,165	-
		녹지	24,609	16.1	23,444	17.5	감)	1,165	-

나. 용수공급계획

1) 공급계통

국전취수장 (대청댐)	도수관로	통합정수장 (Q=125천톤/일)	D900㎜	율량배수지 (V=20,000㎥)	D350㎜	묵방교차로 분기지점	전용관로 D250㎜	청주 에어로폴리스 1지구
			~ D450㎜				L=5,963m

2) 상수량 산정

구 분	급수인구			일최대 급수량 (㎥/일)			비 고
	상 근	상 근	이 용	생 활	공 업	계
기 정	-	385	77	41	63	104	-
변 경	-	766	153	81	127	208	-

※ 기정은 산업통상자원부고시 제2014-118호(2014.7.8.)에 의함

다. 오‧폐수처리계획

1) 처리계통

◦ 개별 산업시설에서 1차 처리 후 오수관로를 통해 폐수종말처리장으로 압송하여 재처리

2) 오‧폐수량 산정

구 분	생활 오수량 (㎥/일)	폐수량 (㎥/일)	합 계 (㎥/일)	비 고
기정	34	38	72	-
변경	68	75	143	-

※ 기정은 산업통상자원부고시 제2014-118호(2014.7.8.)에 의함

라. 우수배제계획

◦ 단지 내 저류시설에서 집수 후 계획관거를 통해 단지 남서측의 충북선 측면배수로로 인입하여 미호천으로 방류

시 설 명	위 치	면 적(㎡)	비 고
합 계	-	3,504	-
저 류 지	입동리 116-1번지 일원	3,504	-

※ 우수배제계획에 대한 기정내용은 없음

마. 폐기물처리계획

◦ 사업대상지에서 발생하는 생활폐기물 처리는 현재 청주시에서 수행하고 있는 폐기물처리계획에 따라
처리토록하며, 개발사업지구 내에서 발생하는 폐기물 중 지정폐기물은 전문처리업체에 위탁처리토록 함

-「폐기물처리시설 설치촉진 및 주변지역 지원 등에 관한 법률」제5조 및 같은 법 시행령 제3조(산업단지 등의 폐기물처리시설 설치) 규정에 따라 연간 폐기물 발생량 2만톤 이상(사업장 재활용 및 생활폐기물 제외)이고 조성면적 50만㎡ 이상인 산업단지를 개발․설치하고자 할 때는 폐기물처리시설을 설치하여야 하나 본 사업지구는 운영 시 처리대상 총 폐기물 발생량은 417톤/년(사업장 재활용량 및 생활폐기물 재활용량, 지정폐기물 발생량 제외)이고 조성면적은 133,642㎡이므로 폐기물처리시설 설치대상 사업에 해당되지 않음

(단위 : 톤/일)
지 구 명	사업장 폐기물			합 계
	가연성	불연성	지정 폐기물
청주 에어로폴리스 1지구	0.661	0.668	0.042	1.371

※ 폐기물처리계획에 대한 기정내용은 없음

바. 열(연료) 공급계획

◦ 도시가스는 (주)충청에너지서비스에서 공급 예정

구 분	직접연료량(LNG)		간접연료량(LNG)		총연료량(LNG)
	천N㎥/년	toe/년	천N㎥/년	toe/년	천N㎥/년	toe/년
항공정비 및 운송관련 산업	277	285	439	452	716	737

※ 기정은 주거·상업·공공분야의 에너지 공급량 선정 결과 전체 연간 열부하(38,686Gcal/년), 최대 열부하(19Gcal/일), 취사용 도시가스 수요량(589천N㎥/년)으로 산출(산업통상자원부고시 제2014-118호(2014.7.8.))

사. 전력공급계획

◦ 사업지구 필요 전력은 한전 상당변전소에서 공급 예정이며, 전력사용량은 산업시설과 공공시설 등을 합하여 총 23,909MWh/년 으로 예측됨

◦ 산업시설

유치업종	부지면적(㎡)	전력원단위 (kWh/㎡.년)	전력사용량 (MWh/년)
항공정비 및 운송관련 산업	98,220	243.0	23,867

※ 주 : 제조업 원단위는 주요 유치업종(C31, C34)의 원단위 값을 적용

◦ 공공시설 등

구 분	규 모	단위전력사용량	전력사용량(MWh/년)
도 로, 주 차 장	8,474㎡	주)1	33
교통신호등	52개	주)2	9
합 계	-	-	42
주) 1. 도로,주차장 : 8,474㎡x1.25VA/㎡(단위부하)x0.9(역률)x8,760시간/년x1.0(수용률)x0.4(부하율) = 33MWh/년
2. 교통신호등 : 1kVA(전력부하)x1.0(역율)x8,760시간/년x1.0(부하율) = 9MWh/년

아. 정보통신계획

◦ 사업지구 통신공급은 KT(충북본부)와 협의하여 공급

구 분	통신수요		산정기준	수요랑(회선)	계획회선	비 고
기 정	계			40	48
	산업시설	385	1회선/10인	39	47	수요의 120%
	공중전화	462	1회선/500인	1	1
변 경	계			79	94
	산업시설	766	1회선/10인	77	92	수요의 120%
	공중전화	919	1회선/500인	2	2

※ 기정은 산업통상자원부고시 제2014-118호(2014.7.8.)에 의함

6. 인구수용계획 및 주거시설 조성계획 【해당 없음】

7. 교통처리계획 【변경】

가. 접근 교통망

◦ 주진입도로는 지방도 540호선에서 공항 북측 진입로를 통해 사업지구로 진입하도록 계획

◦ 공항 진입도로를 기준으로 중로 2류(18m) 1개 노선, 중로3류(12m) 1개 노선을 계획하여
지구 내 도로망 구축

구 분		합 계			1 류			2 류			3 류
		노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선수	연장 (m)	면적 (㎡)
기 정	합 계	4	673	11,879	-	-	-	2	276	4,836	2	397	6,766
	대 로	1	154	3,850	-	-	-	-	-	-	1	154	3,850
	중 로	3	519	7,752	-	-	-	2	276	4,836	1	243	2,916
	가 각	-	-	277	-	-	-	-	-	-	-	-	-
변 경	합 계	2	510	6,470	-	-	-	1	32	576	1	478	5,736
	대 로	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	중 로	2	510	6,312	-	-	-	1	32	576	1	478	5,736
	가 각	-	-	158	-	-	-	-	-	-	-	-	-

나. 주차장 계획

◦ 주차장은 입주업체의 주차면수 확보 등 효율적 토지이용을 위해 지구 내 도로망에 연접하여
1개소(2,004㎡)로 변경하고 전체면적의 0.6%이상이 확보되도록 계획

구 분	도면표시 번 호	시 설 명	위 치	면 적(㎡)	비 고
기 정	주1	노외주차장	입동리 127번지	2,204	-
변 경	주1	노외주차장	입동리 127번지	2,004	-
폐 지	주2	노외주차장	입동리 230-4번지 일원	986	-
폐 지	주3	노외주차장	입동리 230번지	781	-

8. 산업유치계획 【변경】

가. 유치업종 선정

◦ 충북경제자유구역의 주력발전분야로서 항공정비 관련 산업을 주요 유치업종으로 선정

◦ 유치업종의 분류를 한국표준산업분류표상 중분류 단위로 조정하여 유치업종의 유연성과 탄력성을
부여하여 입주기업 유치 시 항공정비를 비롯하여 입주수요를 고려한 연관업종 배치계획을 통해
본 사업지구의 목적을 유지하도록 함

◦ 주요유치업종은 입주희망기업의 MOU 체결 및 주변지역의 산업집적현황을 반영

< 항공정비 유치산업 선정 배경 및 세부 내용 >

분 야	세부산업	선 정 배 경	내 용
특화발전	항공정비 및 운송 관련 산업	‧ 지역 특화 인프라 기반 성장 가능성 높음	‧ 중부권 거점공항인 청주국제공항과 연계하여 항공정비단지 육성 추진

< 유치업종 (기정) >

구 분	업 종		세부업종
기 정	항공기계 부품산업	(313)항공기, 우주선 및 부품제조업	(31310)항공기, 우주선 및 보조장치 제조업
			(31321)항공기용 엔진 제조업
			(31322)항공기용 부품 제조업
		(521)보관 및 창고업	(52109)기타 보관 및 창고업

< 유치업종 (변경) >

구 분	업 종		비 고
변 경	항공정비 및 운송 관련 산업	(31)기타 운송장비 제조업	-
		(34)산업용 기계 및 장비 수리업	-
		(51)항공 운송업	-

※ 업종 : ｢한국표준산업분류표｣상 분류 KSIC 1digit, 2digit

나. 업종배치계획

◦ 유치업종의 특성을 고려하여 진입도로, 주차장, 녹지, 저류시설을 제외한 전체 부지를 산업시설용지로 계획

◦ 청주공항 계류장 동측으로 유도로를 연결하여 항공운송 및 정비 관련 산업이 유치되도록 유도

< 유치업종 배치계획 >

구 분		유치업종	면 적(㎡)	비 고
기 정	항공기계 부품산업	(313)항공기, 우주선 및 부품제조업 (521)보관 및 창고업	96,993	-
변 경	항공정비 및 운송 관련 산업	(31)기타 운송장비 제조업 (34)산업용 기계 및 장비 수리업 (51)항공 운송업	98,220	-

9. 보건의료·교육·복지시설 설치계획 【해당 없음】

10. 환경보전계획 【변경 없음】

가. 기본방향

◦ 단지 조성 전･후 각종 공해 발생요인을 분석하여 환경오염을 최소화할 수 있는 공해방지대책
수립으로 쾌적한 생산 및 정주공간을 조성토록 계획

◦ 산업시설용지는 집단배치를 원칙으로 하며, 충분한 녹지공간의 확보 및 대기오염 방지대책을
의무화하여 대기오염 최소화

◦ 폐기물은 분리수거하여 발생량을 최대한 감량하며, 발생폐기물은 전문처리업체에 위탁처리토록 계획

나. 환경목표와의 부합성

◦ 국가 환경 계획 및 시책에 준하여 에어로폴리스 계획을 추진

◦ 상수원보호 및 수질개선의 수질오염총량제 취지에 부합되도록 추진

◦ 미호B 수질오염총량관리권역의 할당부하량 범위 내에서 개발에 필요한 부하량을 할당받아
협의 후 시행

다. 계획의 지속가능성·건전성

◦ 청주국제공항 일원에 조성하고자 하는 에어로폴리스의 환경계획의 건전성 및 지속가능성을
제고하고자 단계별로 개발을 추진

- 에어로폴리스 1지구 : 133,642㎡

- 에어로폴리스 2지구 : 411,152㎡

◦ 당해 사업지구에는 공항주변의 대상지 특성상 상주인구에 따른 별도의 주택용지를 공급하지
않고 부양가족의 생활여건(교육, 문화, 복지 등)을 감안하여 청주시 관내에서 본 지구의 인구를
수용하도록 계획

◦ 환경계획의 건전성을 확보하기 위해 다음의 사항을 조치

- 식생 훼손에 따른 녹지율 감소, 생태계 악영향 등에 대한 대책

· 풍부한 공원 및 녹지 조성과 주변 자연녹지와의 네트워크

· 공사 시 환경오염 및 훼손 저감 철저

· 지역의 향토수종 및 지역생태계 특성에 맞는 맞춤형 설계

· 도로 개설로 인한 동식물 이동 단절 방지(생태 이동로 조성)

· 인근 하천으로의 토사나 오염물질 유입 방지

- 녹색단지 이미지를 접목한 세부 기준 설정

· 적합한 토공량 계획 수립으로 토공균형 계획

· 발생사면부의 자연 녹화 공법을 이용한 사면 안정성 확보

· 부지 조성 시 발생하는 비옥토는 지구 내 공원녹지 조성에 이용

· 자연친화적인 시설물 배치계획 수립으로 절성토 최소화

· 자전거 및 보행자 전용도로에 포장재로 기존 토양 활용

◦ 지속가능한 계획 추진을 위하여 다음의 사항을 조치

- 지속가능한 도시로서 환경친화적인 도시공간구조 및 종합적인 생태시스템 구축

- 지구특성 자원여건을 감안한 부문별 환경계획을 수립 생태적 토지이용계획 기반으로 사용

- 물리적 계획과 환경생태계획(Green Plan)을 연동한 종합적인 환경생태계획 수립

라. 계획의 일관성

◦ 항공산업 지역별․기능별 발전계획, 제4차 공항개발 중장기 종합계획 등에서 청주국제공항 일원에 항공정비단지 조성을 계획 한 바, 에어로 폴리스 계획은 국가상위계획과 일관성을 가짐

◦ 충북도 지역발전 종합계획은 ｢3+1｣ 신산업 육성을 기본으로 하고 있는데 3+1은 IT, BT, 태양광 + 청주국제공항 일원의 항공 산업 육성을 뜻하고 있어, 지역정책과의 적합성이 높음

마. 환경보전대책

1) 녹색단지 이미지를 접목한 세부 기준 설정

◦ 적합한 토공량 계획 수립으로 토공균형 계획

◦ 발생사면부의 자연 녹화 공법을 이용한 사면 안정성 확보

◦ 부지 조성 시 발생하는 비옥토는 지구 내 공원녹지 조성에 이용

◦ 자연친화적인 시설물 배치계획 수립으로 절성토 최소화

◦ 자전거 및 보행자 전용도로에 포장재로 기존 토양 활용

2) 산림과 식생 훼손에 따른 녹지율 감소, 생태계 악영향 등에 대한 대책

◦ 풍부한 공원 및 녹지 조성과 주변 자연녹지와의 네트워크

◦ 공사 시 환경오염 및 훼손 저감 철저

◦ 지역의 향토수종 및 지역생태계 특성에 맞는 설계

◦ 도로 개설로 인한 동식물 이동 단절 방지

◦ 인근 하천으로의 토사나 오염물질 유입 방지

◦ 토지이용 시 뽑혀진 기존 수목을 완충녹지 구역에 재식재

3) 공사 시 일시적인 대기오염물질 발생에 대한 대책

◦ 주기적인 살수와 공사 차량의 세륜 세차시설 설치

◦ 건설장비 및 차량 운행속도 제한

◦ 녹지대 및 공원 면적 확보와 가로수 등의 환경정화 수종 식재

◦ 대기 오염의 정기적인 모니터링 및 관리시스템 구축

4) 공사 시 일시적인 수질오염 발생에 대한 대책

◦ 지구 내 절성토에 따른 사면발생 지역을 불투수성 재질의 덮개로 덮고, 침사지 설치를 통한 토사유출 저감

◦ 각종 오폐수 및 하수 종말 처리시설의 건설 혹은 하수처리장으로 유입 처리 될 수 있도록 관망계획

◦ 현장 인원에 대한 오수 및 분뇨는 이동식 화장실 설치로 전량 처리

◦ 공사 시 가배수로 및 침사지 설치로 토사유출방지

5) 건설, 생활, 임목 폐기물 등의 발생에 대한 대책

◦ 가연성 폐기물의 소각처리 및 에너지 회수 혹은 활용시스템 도입

◦ 폐기물의 침출수 유출방지 및 처리 방안 마련

◦ 발생 폐기물의 재활용 및 재사용 방안 마련

◦ 폐기물의 통합관리로 환경오염 방지, 공중보건, 지구 내 미관 개선

◦ 폐기물 발생 및 처리과정에서 감량 방안 검토

6) 소음 및 진동 발생에 대한 대책

◦ 인근 지역으로의 소음 및 먼지 등 확산 방지 철저

◦ 공사의 집중적 동시 진행이 아닌 산개 및 순차적 진행

◦ 저소음 저진동 장비 운영 및 야간공사 지양

◦ 완충녹지, 방음벽, 방음둑 등 친환경적인 방음효과 수단의 적절한 설치 및 이격거리 확보

11. 외국인투자유치 및 정주를 위한 환경조성계획 【변경】

가. 기본구상

1) 제5차 국토종합계획

◦ 공항 배후지역 복합도시(Air-City) 가속화 및 지역산업과 연계개발

- 항공정비산업(MRO : Maintenance, Repair and Operation), 지역 특화산업 등과 연계해 공항
주변 산업단지 유치 등 공항의 지역개발과 경제 활성화의 구심점 기능 강화

◦ 지방공항은 공항별 항공수요 규모와 기능에 부합하는 맞춤형 활성화 전략 수립

- 청주국제공항 : 항공정비산업(MRO), 항공기계부품산업 등

- 항공정책 기본계획 및 공항개발 종합계획과 연계하여 지방공항별 항공수요와 지역 특성에
맞는 발전전략 수립

2) 충북미래비전 2040

◦ 미래 충북의 성장판 전략화 구상

- 청주공항 중심의 소형항공모기지 및 항공기술비즈니스 거점으로 미래형 성장동력 창출

◦ 충북 6대 신성장산업 중 하나로 구성

- 항공산업 : 항공MRO, 드론, 공항교통서비스(청주국제공항)

◦ 신교통수단의 융⋅복합 패러다임의 도래에 따른 변화에 대응하기 위한 미래철도, 국제공항 등의 인프라가 구축되어져 있으며 이에 대한 활용 방안

- 산업 혁신기반 및 거버넌스 : MRO 충북 경제자유구역 에어로 폴리스 조성 추진

◦ 미래 융합형 신산업의 거점지역으로 육성

- 국제과학비즈니스벨트 기능지구의 핵심지역으로 바이오융합벨트, ICT융복합벨트, 문화산업벨트 등이 조성되어 미래 융합형 신산업의 거점지역으로 육성

3) 동북아 항공산업을 견인할 MRO 허브

◦ 국내 민간항공기 MRO 시장은 2014년 기준 1조4400억원 규모이며 저가항공사의 성장으로 향후 10년 동안 전 세계 성장률 4%보다 높은 5%대로 성장하여 2020년에는 1조7500억원 규모의 시장으로 성장

◦ 공정기간 최단기화가 가능한 항공MRO산업 최상의 전략적 위치 구축

- 인근 청주 에어로폴리스 2지구의 항공기계부품 공급으로 공정기간 단축 가능

◦ 대한민국의 전문 토탈 항공MRO서비스 모델 특화

- 항공정비시범단지 지정(2009년, 국토해양부)

- 항공MRO 유망거점지역 지정(2010년, 지식경제부)

- 항공관련 특화기업 보유(RH Focus, 성우엔지니어링)

4) 항공MRO산업 관련 여건 개선

◦ 충북도청, 맞춤형 인력양성

- 도내 5개 대학, 1개 특성화고에서 항공정비 전문인력 양성

- 항공전문인력과 에어로폴리스 MRO산업이 연계된 인력시스템 구축

◦ 외국인 투자기업에 대한 규제완화 및 외국인 생활여건 조성

- 해외 우수 인력유치 활성화를 위한 체류기간 상한 5년 이상

- 세제감면, 경영활동지원, 생활여건조성 등 투자인센티브

나. 외국인 정주여건 조성(해당없음)

12. 외국인투자기업에 대한 전용용지의 공급에 관한 사항 【변경】

◦ 충북경제자유구역 중 바이오폴리스 내 162,500㎡ 면적의 외국인 투자지역이 있으며, 청주 에어로폴리스 1지구 전체 산업용지 98,220㎡ 중 34,000㎡를 외국인 전용투자지역으로 설정

구 분	전체 산업시설용지(㎡)	외국인 전용용지(㎡)	비 율(%)	비 고
기 정	96,993	72,800	75.1	-
변 경	98,220	34,000	34.6	-

13. 개발이익의 재투자에 관한 사항 【해당 없음】

14. 수용 또는 사용할 토지·건축물 또는 물건이나 권리가 있는 경우에는 그 세부목록 “붙임1”
(토지세목조서) 【변경】

15. 문화시설·공원·녹지계획 【변경】

가. 문화시설 (해당없음)

나. 공원·녹지계획

◦ 녹지에 대한 풍부한 면적 확보로, 다양한 생태계 보전, 도시방재, 산업시설 이용자의 쾌적한
생활환경 조성 등을 종합적으로 고려하여 환경친화적으로 계획

◦ 청주국제공항, 도로망, 철도를 연계한 녹지축을 강화하여, 시각적 개방감과 산업단지의 경직된 분위기를 완화

◦ 천안～청주공항간 복선전철 건설사업 기본계획 및 청주공항 진입도로를 고려하여 완충녹지를
2개소로 변경하여 공항 및 도로 등 외부공간과 산업시설 간 상호 환경을 보호

구 분	시 설 명	면 적(㎡)		증·감	비 고
		기 정	변 경
녹 지	완충녹지	24,609	23,444	감) 1,165	‧ 구역계 변경을 고려하여 완충녹지 축소 (5개소 → 2개소)

16. 도시경관계획 【변경】

◦ 경관계획 주요 변경사항(기정/변경)

구 분	기 정	변 경
경관축
	◦ 녹지축 계획 - 단지 내외부와 보존녹지 및 완충녹지 조성 ◦ 통경축 계획 - 부지 내 녹지공간와 연계한 바람길 및 가로망 조성 - 바람길 및 조망축을 따라 가로망 조성 ◦가로축 계획 - 도로의 성격에 따라 통과가로축, 중앙가로축으로 구분 - 복합항공지구 내부를 연결되는 도로축을 중심 경관 이미지 형성	◦녹지축 - 외부에서 조망 시, 인공요소 최소화를 위한 green wall이 형성될 수 있도록 다층식재를 권장하며, 주변 농경지와의 단차를 고려하여 설정 ◦연계가로축 - 대상지 내부를 가로지르는 가장 중심적인 축으로써 인상적으로 보여 줄 수 있는 경관 형성 ◦산업가로축 - 단지 내 기능적 효율성(이동 및 편의 등) 향상을 주목적 으로 한 가로경관을 형성(기능적으로 불필요하거나 과도한 형태의 가로시설물 적용 지양)

구 분	기 정	변 경
경관 거점
	◦ 랜드마크 형성 : 에어로폴리스 1, 2지구에 지역성을 대표할 랜드마크 지정 ◦ 대상지로 진입하는 도로의 경계부상의 진입거점 설정 ◦ 내수에서 오창으로 이어지는 도로변의 건축물, 시설물 등의 경관관리를 통해 청원의 우수한 자연환경을 보여 줄 수 있는 진입도로변 경관으로 관리 ◦ 전체적 전경을 고려하여, 지붕 등의 색채, 외관경관을 통일성 있게 관리함	◦ 대상지로의 주요 진입이 이루어지는 지점을 진입거점 으로 설정, 인공적인 경관요소의 도입은 최소화, 수목 등을 활용한 자연친화적인 경관요소 도입으로 쾌적한 대상지 이미지 제고 ◦ 지방도 540호선에서의 진입거점은 정자목, 지표목, 경관목을 적극적으로 도입하고, 기존 농경지의 특성이 반영된 식물의 식재를 권장 ◦ 식재 등의 자연친화적인 요소를 적극적으로 도입하되, 시야 확보 등을 고려하여 폐쇄적이지 않고 개방적인 이미지 연출이 가능하도록 계획

17. 존치하는 기존 건축물 및 공작물에 관한 계획 【해당 없음】

18. 공동구 등 지하매설물 계획 【해당 없음】

19. 주요 유치시설과 그 설치기준에 관한 사항 【해당 없음】

20. 경제자유구역 개발에 필요한 주요 사회간접자본 등 기반시설 계획의 경제성 검토 【해당 없음】

21. 토지소유자에게 환지할 토지가 있는 경우 환지에 관한 계획 【해당 없음】

22. 관련 도서의 열람방법

◦「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법」시행령 제5조 제2항에 의한 관계서류와 도면 및 자세한 사항에 대해서는 충북경제자유구역청 (043-220-8344)에서 열람 가능

◦「토지이용규제 기본법」 제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람 가능

[붙임 1] 수용 또는 사용할 토지 등의 목록

【기 정】

연번	소재지	지번	지목	공부 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소유자		관계인			비고
						주 소	성 명	주소	성명	소유권 이외의권리
23필지		-	-	153,086	153,086	-	-	-	-	-	-
1	입동리	96-3	잡	5,247	5,247	-	국 방 부	-	-	-	-
2	입동리	116-1	잡	29,956	29,956	-	국 방 부	-	-	-	-
3	입동리	127	잡	89,310	89,310	-	국 방 부	-	-	-	-
4	입동리	191-3	잡	3,782	3,782	-	국 방 부	-	-	-	-
5	입동리	226-2	잡	657	657	-	국 방 부	-	-	-	-
6	입동리	230	잡	5,247	5,247	-	국 방 부	-	-	-	-
7	입동리	230-4	잡	4,602	4,602	-	국 방 부	-	-	-	-
8	입동리	235	잡	2,634	2,634	-	국 방 부	-	-	-	-
9	입동리	438-3	잡	169	169	-	국 방 부	-	-	-	-
10	입동리	439-1	구	616	616	-	국 방 부	-	-	-	-
11	입동리	440-3	잡	441	441	-	국 방 부	-	-	-	-
12	입동리	441-4	잡	163	163	-	국 방 부	-	-	-	-
13	입동리	127-3	잡	1,017	1,017	-	국 방 부	-	-	-	-
14	입동리	127-4	잡	842	239	-	국 방 부	-	-	-	-
15	입동리	191-7	잡	389	389	-	국 방 부	-	-	-	-
16	입동리	191-8	잡	487	487	-	국 방 부	-	-	-	-
17	입동리	226-3	잡	5	5	-	국 방 부	-	-	-	-
18	입동리	226-4	잡	98	98	-	국 방 부	-	-	-	-
19	입동리	230-3	잡	408	408	-	국 방 부	-	-	-	-
20	입동리	230-6	잡	5,100	5,100	-	국 방 부	-	-	-	-
21	입동리	440-8	잡	57	57	-	국 방 부	-	-	-	-
22	입동리	440-9	잡	159	159	-	국 방 부	-	-	-	-
23	입동리	192-4	답	1,700	1,700	-	국 토 부	-	-	-	-

【변 경】

연번	소재지	지번	지목	공부 면적 (㎡)	편입 면적 (㎡)	소유자		관계인			비고
						주 소	성 명	주소	성명	소유권 이외의권리
14필지		-	-	140,416	133,642	-	-	-	-	-	-
1	입동리	96-3	잡	5,247	5,247	-	충청북도	-	-	-	-
2	입동리	116-1	잡	29,956	29,956	-	충청북도	-	-	-	-
3	입동리	127	잡	89,310	87,938	-	충청북도	-	-	-	-
4	입동리	226-2	잡	657	657	-	충청북도	-	-	-	-
5	입동리	230-4	잡	4,602	4,602	-	충청북도	-	-	-	-
6	입동리	235	잡	2,634	2,634	-	충청북도	-	-	-	-
7	입동리	438-3	잡	169	169	-	충청북도	-	-	-	-
8	입동리	439-1	잡	616	616	-	충청북도	-	-	-	-
9	입동리	441-4	잡	163	163	-	충청북도	-	-	-	-
10	입동리	127-3	잡	1,017	594	-	국방부	-	-	-	-
11	입동리	127-4	잡	842	239	-	국방부	-	-	-	-
12	입동리	226-3	잡	5	5	-	국방부	-	-	-	-
13	입동리	226-4	잡	98	98	-	국방부	-	-	-	-
14	입동리	230-6	잡	5,100	724	-	국방부	-	-	-	-